不動産投資でFIRE!

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さて、今回は

『会社員を辞めないで複数の収入源を作るためのある盲点とは』

ということで、お話させていただきます。

さて、前々回でサラリーマンであるメリットを

お伝えさせていただきましたが、

実はもう１つサラリーマンである大きなメリットがあるので、

今回はそちらをご紹介させていただきますね。

そして、そのメリットとは複数の収入源を作るための

盲点でもあります。

その大きなメリットとは

【サラリーマンに対する『信用の高さ』】

になります。

というのも、サラリーマンという属性であるだけで

金融機関から融資をしてもらえるのです。

信用とは、過去の似た事例に基づいた評価になります。

金融機関がお金を貸したり、賃貸用住居のオーナーが部屋を貸したりするときは、

この信用が高いか低いかで可否が判断されます。

これまで、サラリーマンの諸先輩方が「確実に返済する」

「家賃を滞納しない」という実績を積み重ねてくださいました。

だから、サラリーマンであるあなたも返済してくれるし、

滞納しないだろう、と思われているのです。

また信用は、

企業の規模が大きいほど、年収が多いほど、

勤続年数が長いほどそれぞれ高くなります。

金融機関は自営業者には厳しいのですが、

サラリーマンには簡単に融資をしてくれます。

その理由とは、

回収が比較的簡単だからです。
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そもそも、会社に照会をすれば身元の確認が取れます。

給与は、ある意味最強の債権です。

差し押さえもできるし、

会社が倒産しても優先的に支払われます。

不動産を担保にとるのと同様に

サラリーマンに融資をするのは

回収リスクが少ないということです。

つまり、金融機関から見れば

サラリーマンはお得意様なのです。

逆にあなたが現在会社員で独立をしたとします。

そうすると、上記で書かせていただいた

【信用】がなくなり今までなら簡単に融資を受けられたのが

融資が受けられなくなってしまうのです。

ですから、サラリーマンという信用があるときに

金融機関から融資を引っ張り

その資金をあなたの法人に活かしてゆくことで、

事業を有利に展開させてゆくことが可能なのです。

なので、サラリーマンを辞めるのは

非常にもったいないことだと私は考えています。

是非複数の収入源をつくるために

サラリーマンの属性を積極的に活かしてゆきたいものですね。

ということで、今回は以上になります。

次回もどうぞよろしくお願いします(^^)/

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